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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Mostacciano a 950 € mese (cod.6558f086)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ildebrando Vivanti nella zona OMI D82, è proposto in affitto (da CAPITALE IMMOBILIARE) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 21,4 €/m² mese) e per attici (da 9,6 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano pressi Via Ildebrando Vivanti) è pari a
16,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALE IMMOBILIARE
Viale beata vergine del carmelo 171, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage con caminetto
MOSTACCIANO - Adiac. Via I. Vivanti e precisamente in Via Alberto Litta Modignani - Proponiamo in strada interna, tranquilla e residenziale un appartamento FINEMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO posto al 5° ed ultimo piano, composto da: ampio salone con camino, cucina a vista, camera con cabina armadio, servizio, 2 ampi balconi e posto auto coperto. Termoautonomo, aria condizionata, inferriate. NON SONO AMMESSI ANIMALI. AFFITTASI A REFERENZIATI CON DOCUMENTAZIONE REDDITUALE DOCUMENTABILE
