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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 1.000 € mese (cod.655889f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Policlinico Umberto Primo nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO)) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per bivani (da 18,3 €/m² mese a 30 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Policlinico Umberto Primo) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
Comfort e stile vintage in una soluzione pronta da abitare Nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia e del Policlinico Umberto I, proponiamo in locazione un grazioso bilocale, posto al piano terra di un signorile palazzo con portineria. L’immobile, completamente arredato con gusto ed eleganza, si compone di soggiorno, completo di libreria, divano letto e poltrona con poggiapiedi, cucina, bagno con doccia e camera con letto singolo. Tutti gli ambienti sono legati tra loro da un corridoio attrezzato con armadiature a muro. Lo spazio esterno di circa 4 mq, al quale si accede dal living, offre la possibilità di organizzare colazioni e cene all’aperto. Lo stile vintage e la vicinanza dell’immobile a tutti i principali servizi della città fanno di questo bilocale la soluzione ideale per single a Roma per necessità professionali, oltre che per persone anziane, data la collocazione al piano terra dell’immobile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
