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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.280 € mese (cod.65560f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.280 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Medaglie d'Oro nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
1.280 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma
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Casa in affitto di 65 mq a €1.280 (rif. 53/2025)
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Casa in affitto di 65 mq a €1.280 (rif. 53/2025)
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Casa in affitto di 65 mq a €1.280 (rif. 53/2025)
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Casa in affitto di 65 mq a €1.280 (rif. 53/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Balduina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Tra Viale delle Medaglie d'Oro e Viale Mazzini a due passi dal Tribunale precisamente in Via di San Tommaso d'Aquino, proponiamo in locazione un grazioso appartamento posto al piano rialzato di uno stabile di fine anni '50 con ascensore. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile e bagno. L'immobile risulta luminoso durante tutte la fasi della giornata ed è arrichito dalla presenza di pavimentazione in graniglia di marmo e infissi in legno. L'appartamento viene fornito ammobiliato ed è disponibile per contratti transitori. Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili
