Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 1.650 € mese (cod.655620d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Parioli nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 29,9 €/m² mese) e per attici (da 20,7 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Viale dei Parioli) è pari a
24 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in affitto a roma
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in affitto a roma
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in affitto a roma
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in affitto a roma
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINVEST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in affitto un rifinitissimo appartamento posto ultimo piano in comprensorio degli anni '30 a pochi passi da Viale dei Parioli e Via Castellini e più precisamente in Via Fauro. Lo stabile è dotato di servizio di portineria mattina e pomeriggio ed è stato recentemente restaurato. Entrando nell'appartamento troviamo una comoda cucina completamente arredata con porta scorrevole in legno che la separa dal tinello, sono presenti il soggiorno pranzo con il balcone, due camere da letto, il bagno ed un grande ripostiglio/cabina armadio. 00 KWh/m2a. Disponibile dal 15/04/2026. Richiesta fidejussione bancaria 12 mesi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
