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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.100 € mese (cod.6554156e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Fusco nella zona OMI C47, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,9 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,1 €/m² mese e 20,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Roma

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IN SINTESI

Prezzo:

1.100 € mese

Superficie:

69 m²

Prezzo al m²:

15,9/mese €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

C47 (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO))

Indirizzo:

Via Alfredo Fusco

Pubblicato:

ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Studio Barone Raschi

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con ascensore

BALDUINA BILOCALE RUSTRUTTURATO Zona Balduina esattamente in Via Alfredo Fusco, proponiamo bellissimo appartamento di 69 mq catastali posto al piano terra in palazzo signorile in cortina con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno con box doccia. L'immobile si presenta semiarredato. Ottime condizioni interne. Riscaldamento centralizzato con valvole, caldaia per acqua calda e infissi con doppio vetro Pvc