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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 750 € mese (cod.6553a270)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Tiburtina nella zona OMI E9, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,5 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,8 €/m² mese e 14,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR CERVARA - PONTE MAMMOLO (VIA VANNINA)) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Flaminio, mentre nella zona di Ponte Mammolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte Mammolo pressi Via Tiburtina) è pari a 13,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in debole aumento (+1,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo

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IN SINTESI

Prezzo:

750 € mese

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

11,5/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

E9 (TOR CERVARA-PONTE MAMMOLO (VIA VANNINA))

Indirizzo:

Via Tiburtina, Ponte Mammolo

Aggiornato:

sab 31 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

MENC IMMOBILIARE DI D'ANDRETTA EMANUELE

DESCRIZIONE

Via Tiburtina - proponiamo in affitto locale A/10 di 65 mq sito al piano terra con entrata indipendente, parcheggi privati e guardiania. Ben collegato vicinissimo al Grande Raccordo Anulare e di fronte alla metropolitana. Le condizioni interne dell'immobile sono buone. Presente porta blindata, sistema di antifurto, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione, sistema antincendio, cablato. Prezzo richiesto €750,00/mensili