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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 1.190 € mese (cod.6553338a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 1.190 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.190 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 29,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
23,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in affitto bilocale ristrutturato e completamente arredato, situato al secondo piano con ascensore di un condominio tranquillo. L'appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno finestrato Balcone L'immobile è dotato di climatizzatori caldo/freddo in tutte le stanze e infissi in PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla Metro Cornelia, ben collegato e servito da attività commerciali e mezzi pubblici. Spese condominiali: Eu. 60 al mese Deposito cauzionale: pari a una mensilità Contratto: 4+4 Cedolare Secca Non sono ammessi animali. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con busta paga dimostrabile. RIF.GREGORIOXI
