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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Casal Palocco a 1.100 € mese (cod.6550d0be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Casal Palocco, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Archelao di Mileto nella zona OMI E30, è proposta in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASAL PALOCCO (VIALE GORGIA DI LEONTINI)) per case indipendenti (da 10,4 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per ville (da 9,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casal Palocco pressi Via Archelao di Mileto) è pari a
15,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Massimina/Casal Lumbroso che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Casal Palocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMEGA SERVICE CONSULTING SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
CASALPALOCCO- Via Archelao di Mileto, Consorzio I LAURI, adiacente alla piscina olimpionica, proponiamo luminosa villa COMPLETAMENTE DA ARREDARE, così composta: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta , bagno con vasca e finestra, armadio a muro in corridoio. Patio di circa 18 mq. Giardino di circa 50mq. Riscaldamento autonomo. AMMESSO UN ANIMALE DI PICCOLA TAGLIA SOLO CON ASSICURAZIONE PER DANNI Canone mese Euro 1.100,00 Spese di condominio €.74,00 mese compresa acqua salvo conguaglio. Contratto 3+2 in cedolare secca, deposito cauzionale 2 mensilità . IL CONTRATTO SARA' ASSICURATO CON LA FORMULA AFFITTO SICURO DI SOLO AFFITTI Saranno prioritarie le richieste che saranno certificate da SoloAffitti SpA, contattaci per avere il link per la certificazione. Per ulteriori informazioni chiamare lo 06.90210605 Solo Affitti Rm15 Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale
