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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino a 1.000 € mese (cod.6550b97a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Veio nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO)) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 27 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Veio) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
CONTRATTO TRANSITORIO PER LAVORATORI CON CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO E RESIDENZA FUORI SEDE. SI PREGA DI NON CHIAMARE PER ATTIVITA' RICETTIVE DISPONIBILE DAL 1 MARZO 2026 SU RICHIESTA DELLA PROPRIETARIA L'APPARTAMENTO E'ADATTO SOLO PER UNA PERSONA Appia San Giovanni via Veio appartamento di ca. mq 45 sito al piano terzo ,composto da soggiorno con angolo cottura ,camera da letto e bagno . Arredato, termoautonomo. Contratto transitorio (minimo 12 mesi) con cedolare secca per lavoratori referenziati non residenti. Richiesta euro 1000,00 + euro 100,00/mese a forfait di spese che includono tutte le utenze (condominio, Tari), escluso il gas e luce. Posizione strategica a soli mt 50 dalla fermata metro A San Giovanni e vicinissima a tutti i servizi. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL CELL. 339.7887610 (ore 9-20) ANCHE TRAMITE WHATSAPP. Per visionare altri immobili consultare il nostro sito www.soluzioni-immobiliari.it
