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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Labaro a 25.000 € mese (cod.65509e3a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Labaro, la richiesta di 25.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Clauzetto nella zona OMI E27, è proposto in affitto (da Basile Giulia) a
25.000 € mese per una
superficie commerciale di
2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI)) per uffici (da 11,6 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Labaro pressi Via Clauzetto) è pari a
18,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ponte Mammolo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Labaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Logim Real Estate propone in locazione un elegante, comodo e versatile ufficio di circa 2.000 mq, frazionabile secondo le esigenze, situato in un prestigioso stabile direzionale. L’immobile è ottimamente collegato ai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile anche con mezzi privati. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione, cablaggio dati, ascensori e pareti mobili che consentono una facile personalizzazione e ottimizzazione degli spazi. È inoltre presente un ingresso indipendente e una portineria ad uso esclusivo dell’immobile, oltre a un servizio di custodia. La proprietà dispone di circa 20 posti auto. Disponibilità anche di tagli a partire da 130 mq. Canone di locazione: € 25.000,00/mese. Locazione riservata a soggetti referenziati, con richiesta di fidejussione bancaria a prima richiesta a garanzia dei canoni. Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
