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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Flaminio a 7.500 € mese (cod.654ff1f0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Flaminio, la richiesta di 7.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Guido Reni nella zona OMI C49, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FLAMINIO (VIA G. RENI)) per uffici (da 20,1 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Flaminio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Flaminio pressi Via Guido Reni) è pari a
28,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMATI MONTAGNANI Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
Ufficio - Roma Flaminio nelle immediate vicinanze di Via Guido Reni, AMATI MONTAGNANI propone in affitto un ufficio di ca. 280 Mq. posto al piano 1°. L’unità, con doppio sbarco ascensore, pianerottolo ad suo e
