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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.250 € mese (cod.654f4e16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brenta nella zona OMI E75, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHIGNOLA - TOR PAGNOTTA (VIA DELLA CECCHIGNOLA)) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Brenta) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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Appartamento trilocale in affitto a Roma
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Appartamento trilocale in affitto a Roma
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Appartamento trilocale in affitto a Roma
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Appartamento trilocale in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
In una delle zone più verdi del quartiere Eur, proponiamo la locazione di un interessante appartamento sito all'interno di un palazzo - Smart City - ad alto risparmio energetico (Cat. Energetica A/3), con tutto elettrico (no gas) anche il piano cottura che è a induzione. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzino vivibile con possibilità di collocare un tavolo con quattro sedie. L'immobile è finemente e completamente arredato con mobilio di pregio, (tranne la cameretta che volendo può essere fruita come studio); presente la domotica, sistema di allarme, zanzariere, condizionatori, riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro legno. Il palazzo è una costruzione a risparmio energetico e non sono presenti barriere architettoniche. La zona è ben collegata tramite le principali arterie stradali e autostradali (GRA), Richiesta una fideiussione assicurativa come garanzia. Contratto 4+2 a canone concordato. Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria e ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura
