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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.250 € mese (cod.654e26de)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI C41, è proposto in affitto (da Lidia gravina immobiliare) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
21 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per uffici (da 16,7 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Flaminio, mentre la zona di Della Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Della Vittoria pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Ufficio in Affitto a Due Passi dalla Metro Lepanto** Scopri questo ufficio luminoso e in ottime condizioni, situato al piano seminterrato di un elegante edificio del 1925. Con un accesso indipendente dal giardino condominiale, questo spazio offre un ampio ingresso che può essere utilizzato come sala d'attesa e reception, perfetto per accogliere i clienti. Le due camere spaziose e il bagno rendono questo ufficio ideale per qualsiasi attività professionale. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico e dalla Rai, con facile accesso tramite scale comode. Il servizio di portineria full time garantisce sicurezza e assistenza continua. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggiare biciclette, rendendo questo ufficio ancora più pratico per chi ama muoversi in modo sostenibile. Con una superficie commerciale di 77 m² e calpestabile di 70 m², questo ufficio è pronto per essere abitato subito, ma è richiesta un'adeguata garanzia. Non perdere l'opportunità di lavorare in un ambiente stimolante e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
