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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 15.000 € mese (cod.654c2414)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 15.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in affitto (da Basile Giulia) a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34 €/m² mese e
37,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per uffici (da 22,1 €/m² mese a 45,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Flaminio, ma anche la zona di Campo Marzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
34,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Logim Real Estate propone in locazione un elegante ufficio direzionale situato nella magnifica cornice di Piazza San Lorenzo in Lucina. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 450 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con spazi modulabili e personalizzabili in base alle esigenze operative. Il palazzo è servito da portierato, a garanzia di comfort e rappresentanza. Canone di locazione: € 15.000, 00 mensili
