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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino a 1.450 € mese (cod.654b8976)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D54, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TRIBUNI S.R.L.S.) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO DI TRAVERTINO - TOR FISCALE (VIA DEMETRIADE)) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TRIBUNI S.R.L.S.
Via quinto novio 16/18, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con giardino
Nel cuore del quartiere Arco di Travertino a pochi passi dalla metro linea A e nell'immediata vicinanza di tutti i servizi di prima necessità, si propone in locazione un esclusivo appartamento indipendente con ampio giardino, completamente ristrutturato ed arredato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed ampio giardino con spazio barbeque, zona relax con divani e lettini e zona lavanderia completa di lavatrice ed asciugatrice. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al contempo vicino al centro della città. L'immobile viene locato esclusivamente a persone con redditi fissi e dimostrabili
