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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.200 € mese (cod.6546fcfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Busiri Vici nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Andrea Busiri Vici) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
perri soluzioni immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di Monteverde Vecchio, e pi precisamente in via Andrea Busiri Vici, proponiamo in locazione un appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi e da unottima distribuzione degli spazi. Limmobile si compone di ampio ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile con comoda dispensa, bagno e balconi. Lappartamento stato oggetto di una recente ristrutturazione, che ha incluso linstallazione di infissi termici in PVC, la completa tinteggiatura degli ambienti e la valorizzazione delle finiture, con marmo originale e laminato. La cucina, nuova e mai utilizzata, completa di elettrodomestici e rappresenta un importante valore aggiunto dellabitazione. Lottima esposizione garantisce una luminosit naturale per lintero arco della giornata. possibile valutare la locazione arredata o non arredata, in base alle esigenze della clientela. Si richiedono referenze dimostrabili. - SC9584332
