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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Torrino a 2.000 € mese (cod.6546b14b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D80, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per uffici (da 14,5 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Flaminio, ma anche la zona di Torrino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Torrino) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G&B Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Rif. L60/25 - Roma, Eur Torrino, all'interno del recente polo commerciale adiacente Euroma2, nell'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower, che accoglie i suoi visitatori con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7, proponiamo in locazione ufficio-studio di alta rappresentanza di recente costruzione situato in panoramica posizione al piano 25 con terrazzi. I moderni ambienti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità ai locali e sono serviti da domotica, impianto elettrico di trigenerazione, cablatura rete e impianto autonomo di condizionamento canalizzato caldo/freddo. L'ufficio/studio ha una superficie interna commerciale di mq. 75 ca, tipologia moduli 1,5 (separati da muri e vetrate) sviluppato su un unico livello, composto da ingresso con armadio a muro, 3 uffici, 1 bagno completo, area snack/archivio, terrazzo. Gli spazi interni, separati da muri divisori e vetrate, consentono una distribuzione flessibile degli ambienti di lavoro. All'interno dell'edificio possibilità di utilizzo, su prenotazione in via esclusiva, di una grande sala per l'organizzazione di meeting ed eventi. L'intero grattacielo è dotato di multi ascensori, pannelli fotovoltaici e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano. Contratto commerciale anni 6+6, solo referenziati. Canone mensile Euro 2.000,00 oltre oneri condominiali. CE A4 anno. Per ulteriori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione
