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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.000 € mese (cod.65465480)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Bainsizza nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Piazza Bainsizza) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma - Mazzini - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cantina con angolo cottura con giardino
Agenzia Gabetti Mazzini adiacente Piazza Bainsizza in posizione centralissima a pochi passi dai Tribunali di Roma Studi della Rai e La7 ed inoltre facilmente raggiungibile per le strade dello shopping e precisamente in Viale Carso proponiamo la locazione di un appartamento posto al piano seminterrato con affaccio su un giardino privato quindi molto silenzioso. L’ appartamento è in ottimo stato di manutenzione e completamente arredato. La sua composizione interna è la seguente: ingresso soggiorno con angolo cottura camera da letto un servizio e un ripostiglio. Il tipo di contratto richiesto è ad uso transitorio di 12 mesi, la locazione è indirizzata solo a persone referenziate. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 1.000,00 mensili
