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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 2.500 € mese (cod.654406f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scipio Slataper nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Remax Maison) a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,7 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 20,8 €/m² mese e 23 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 30,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Scipio Slataper) è pari a 24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.500 € mese
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
16,7/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C1 (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE))
Indirizzo:
Via Scipio Slataper, Parioli
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

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Remax Maison

Via Etruria, 6b, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con arredamento con cucina abitabile con giardino da ristrutturare

PARIOLI - Via Scipio Slataper Proponiamo in locazione immobile nel quartiere di Parioli e precisamente in via Scipio Slataper, a pochi passi dal Comando Generale dei Carabienieri. Posto in un palazzina elegante di 5 piani con servizio di portineria e giardini condominiale l'immobile posto al piano terra presente una doppia entrata, sia dal portone centrale che dal giardino condominiale, l'appartamento di 149 mq è composta da ingresso, tre stanze , cucina abitabile, doppi servizi e due ripostigli. L'immobile al momento è semiarredato, nel caso puo essere anche arredato completamente. Si prevede un contratto 4+4 a tassazione ordinariaper un profilo medio alto con redditti documentabili no partite iva, societa o uso ricettivo

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