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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 2.000 € mese (cod.6548ee22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele di Lando nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per trivani (da 18 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Michele di Lando) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con giardino
PIAZZA BOLOGNA-TRILOCALE IN AFFITTO-CON AMPIO GIARDINO . Nella centralissima Via Michele di Lando , a pochi passi dalla fermata Metro "Bologna" , siamo lieti di proporre la locazione di un esclusivo appartamento di circa 100 mq , posto al piano primo, con terrazza e un giardino di circa 200 mq. L'appartamento , completamente arredato con mobilio di ottima fattura , è composto da un doppio soggiorno a vista, ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta, due servizi. Un'ottima soluzione abitativa di qualità per famiglie amanti della tranquillità e che amano avere uno spazio esterno vivibile Contratto 3+2. Richieste tre mensilità di deposito cauzionale e fidejussione bancaria EPI: 175,00 kwh/m2 anno
