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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.100 € mese (cod.6543278b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Fusco nella zona OMI C47, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Barone Raschi
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
BALDUINA BILOCALE RUSTRUTTURATO Zona Balduina esattamente in Via Alfredo Fusco, proponiamo bellissimo appartamento di 69 mq catastali posto al piano terra in palazzo signorile in cortina con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno con box doccia. L'immobile si presenta semiarredato. Ottime condizioni interne. Riscaldamento centralizzato con valvole, caldaia per acqua calda e infissi con doppio vetro Pvc
