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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 950 € mese (cod.65411059)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Athos Ammannato nella zona OMI C47, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia Roma 16
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
BALDUINA – VIA PEREIRA – Via Athos Ammannato, a pochi passi dalla stazione FL3 Balduina, zona commerciale servita dai mezzi pubblici, presenti tutti i servizi, SoloAffitti Roma 16 affitta in palazzo signorile ristrutturato, superattico di 50 mq posto al 4 piano con ascensore. L’ascensore arriva sino al 3 piano e con 1 rampa di scale si raggiunge l’appartamento così composto: salone con camino, cucina separata, camera da letto e bagno. La terrazza di 40 mq è dotata di tende da sole ed ha un affaccio riservato grazie alle griglie in legno che ne delimitano il perimetro. NON SONO AMMESSI ANIMALI!L’appartamento è molto luminoso, ben arredato, cucina attrezzata, sono presenti lavatrice e asciugatrice, microonde, lavastoviglie, è presente l’aria condizionata, il riscaldamento è autonomo.La zona è prestigiosa, si trova nel cuore del quartiere Balduina e via Athos Ammannato collega via R. R. Pereira con via U. De Carolis.Disponibile dal 01 febbraio si affitta arredato con CONTRATTO TRANSITORIO 12 mesi in cedolare secca, canone mensile € 950 + € 110 al mese per il condominio. Il contratto sarà assicurato con la formula AFFITTO SICURO tutela estesa, a copertura di eventuali canoni non pagati. Telefono 0680074511 - roma16@soloaffitti.itLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI
