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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 1.200 € mese (cod.653ff952)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Casal Bertone nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da Extra Home Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BERTONE - PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE)) per appartamenti (da 17,7 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per trivani (da 19,5 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi Via di Casal Bertone) è pari a
23,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
AFFITTASI A STUDENTI O LAVORATORI REFERENZIATI - CONTRATTO 4 +4 **PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE ANTONIO MAGNO 3278876445** In zona Casal Bertone e più precisamente in Via Alberto Trionfi, adiacente a tutti i servizi, proponiamo l'affitto di un trilocale arredato di circa 67 mq, posto al piano secondo di uno stabile in tinta con ascensore e servizio di portineria. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone. AFFITTASI A STUDENTI O LAVORATORI REFERENZIATI - CONTRATTO 4 +4 **PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE ANTONIO MAGNO 3278876445
