Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 750 € mese (cod.653cd312)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Aurelio Galleppini nella zona OMI E184, è proposto in affitto (da ATTIVA REAL ESTATE SRL) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 29,9 €/m² mese) e per monolocali (da 20,5 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Viale Aurelio Galleppini) è pari a
23,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con posto auto con angolo cottura con giardino
EUR Torrino Mezzocammino in Via Galleppini proponiamo in locazione delizioso monolocale completamente arredato. Appartamento collocato in posizione ottimale per la vicinanza ai servizi nonché alla Piazza dei Fumetti, raggiungibile a piedi, dove vi sono tutte le attività utili, supermercato, centro analisi, farmacia, ristoranti. L'immobile, in contesto condominiale estremamente curato con uno splendido giardino condominiale, è sito al quarto piano e dotato di bagno con finestra e spazio esterno abitabile con affaccio aperto ed assolato. Completo di posto auto scoperto . € 750,00 oltre oneri condominiali (Contratto a canone concordato 3 anni +2, in cedolare secca) Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Viale Aurelio Galleppini 47 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Monolocale Superficie (mq): 40 Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 1 Soggiorno: Salone Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 (con doccia e finestrato) Giardino: condominiale Balcone 15 mq Ascensore: presente Posto auto Spese condominiali mensili: 110 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
