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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.700 € mese (cod.653b5e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Rocco nella zona OMI C32, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIENSE (VIA DEL PORTO FLUVIALE)) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Giulio Rocco) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
Questo appartamento nel quartiere Ostiense di Roma è completamente arredato e dispone di aria condizionata individuale, riscaldamento centralizzato e cucina attrezzata con lavastoviglie. Gli animali domestici sono ammessi, ma non è consentito fumare. L'edificio è dotato di ascensore e la lavanderia si trova in un'area comune. Si prega di notare che le bollette sono pagabili al proprietario secondo modalità diverse. Sebbene questo immobile non sia stato visitato personalmente da Spotahome, ogni proprietario è sottoposto al nostro processo di verifica, garantendo affidabilità e fiducia. Il quartiere Ostiense offre un ambiente vivace con numerosi punti di interesse nelle vicinanze. A pochi passi si trovano la Segreteria Didattica di Giurisprudenza dell'Università Roma Tre e ristoranti come Barbarossa Beerfood Roma per hamburger e Loyura Bar per la cucina italiana. Scoprite attrazioni culturali come l'Ergo Bar Culture e le Catacombe di Commodilla. Inoltre, la zona offre ristoranti e numerosi locali di ristorazione, tra cui Pizza Tre e By Luk, che ne accrescono il fascino
