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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 940 € mese (cod.6539c770)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 940 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C30, è proposto in affitto (da Pigneto Home) a
940 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
Pigneto, a circa 400 metri dall'omonima fermata della Metropolitana linea C, nei pressi della caratteristica zona dei "Villini" e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi offerti dalla zona (supermercati, farmacie, mezzi pubblici, ristoranti, ecc. ) proponiamo la LOCAZIONE TRANSITORIA di un grazioso BILOCALE di 57 mq catastali situato al quarto piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L'immobile, internamente in buone condizioni, si compone di ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina con annessa zona pranzo e servizio finestrato con vasca. Doppia esposizione NORD-EST con grazioso affaccio sui castelli romani. Completamente arredato come in foto - LIBERO DA SUBITO. Riscaldamento centralizzato - Climatizzatori già installati - epi 175 kwh/mqa Canone mensile richiesto € 940,00 - CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIO (minimo 6 mesi - massimo 18 mesi) E' RICHIESTA NECESSARIAMENTE DOCUMENTAZIONE CHE GIUSTIFICHI LA TRANSITORIETA' (CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO - TRASFERIMENTO TEMPORANEO - DOTTORANDO - NO STUDENTI). PER INFO ED APPUNTAMENTI TEL. 0687648446
