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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino a 900 € mese (cod.6539c35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Manno nella zona OMI C51, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per trivani (da 13,6 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Giuseppe Manno) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCOTTICASE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore
CONTRATTO TRANSITORIO (è richiesta specifica clausola dell'esigenza transitoria). Zona Appio Latino, in posizione privilegiata vicino ai principali servizi ed esercizi commerciali, allo storico Parco archeologico della Caffarella, alla fermata della metro linea A “Furio Camillo”, al centro commerciale “Happio” e a pochi passi dalla centralissima Via Appia Nuova che offre diverse possibilità di shopping proponiamo, nella tranquilla e riservata Via Giuseppe Manno la locazione, con contratto di affitto transitorio (è richiesta specifica clausola dell'esigenza transitoria), di un grazioso appartamento di mq 60 posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, composto da piccolo ingresso, angolo cottura, soggiorno, 2 camere da letto, ognuna con bagno privato, e 2 balconi di cui uno abitabile. Per la sua doppia esposizione vanta un'elevata luminosità ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contatore di fornitura di calore e di aria condizionata. €900 oltre spese. Solo referenziati. Se fosse interessato ci contatti pure allo 0678851046
