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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tor di Quinto a 2.000 € mese (cod.65388605)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor di Quinto, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassia nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tor di Quinto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Cassia) è pari a
19 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Accogliente appartamento a Roma Nord per 4 persone, ristrutturato e completamente arredato, con terrazzo situato in un condominio con servizio portineria a Via Cassia altezza Ospedale San Pietro Fatebenefratelli. Perfetto per professionisti o figure diplomatiche con esigenze in zona o per chi necessita di un soggiorno temporaneo in una zona ben servita e in una posizione strategica per ristorazione, supermercati, farmacie, scuole pubbliche e private, banche. Ben collegato con i servizi pubblici, fuori il condominio fermata Autobus 201 (porta a Piazza Mancini, 223 (porta a Termini) e 301 (porta alla Metro A Lepanto) Nelle vicinanze Ospedale San Pietro Fatebenefratelli, Ospedale Sant'Andrea, Foro Italico, Ponte Milvio L'appartamento dispone di ogni confort: Fibra Wifi,, condizionatori, porta blindata, inferriate, zanzariere ed è composto da: - Salone con libreria, tavolo da pranzo con sedie, 3 divani, Smart Tv e accesso al terrazzo - Cucina completamente attrezzata dotata di tutti i confort: lavastoviglie, forno, macchina per caffè, bollitore, spremiagrumi - Camera da letto matrimoniale e ampia cabina armadio - Bagno in camera con doccia - Cameretta con 2 letti, armadio e scrivania per angolo lavoro/studio - Secondo bagno con doccia - Lavanderia con lavatrice, lavatoio, stendibiancheria, asse e ferro da stiro - Ampio terrazzo arredato con tavolo, sedie, divano e due poltrone Si fornisce biancheria da letto e da bagno Non è consentito fumare nell'appartamento Non sono ammesse feste Non sono ammessi cani Il canone mensile richiesto è di euro 2.000 compreso box privato Spese condominiali euro 109 mensili Riscaldamento autonomo Tipologia contrattuale: contratto transitorio durata max 18 mesi Richieste referenze, reddito dimostrabile ed eventuale fideiussione bancaria a garanzia NO AGENZIE
