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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tor di Quinto a 1.100 € mese (cod.6534a5a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor di Quinto, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fedele Lampertico nella zona OMI C52, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA)) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tor di Quinto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Fedele Lampertico) è pari a
19 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Stabia sas
DESCRIZIONE
FLEMING - VIA FEDELE LAMPERTICO Proponiamo in locazione un appartamento al primo piano, caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi che rende gli ambienti comodi e ben fruibili. L’ingresso, ampio e accogliente, disimpegna il soggiorno, la cucina semi abitabile, la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è adatto a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e tranquilla. La disposizione interna garantisce praticità e comfort, rendendolo ideale per single o coppie. Richiesta fideiussione bancaria semestrale e tre mesi di deposito cauzionale. Contratto 3+2. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330
