Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 1.100 € mese (cod.6531ef71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gino Fruschelli nella zona OMI D81, è proposto in affitto (da Edil Torrino 2002 s.r.l.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Torrino (da 12,1 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per bivani in zona Torrino (da 13,5 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Via Gino Fruschelli) è pari a
17 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con garage
Scopri questo luminoso appartamento al quarto piano, ideale per chi cerca quiete e confort. Con una esposizione a sud est gli spazi sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno. La terrazza abitabile è perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta o cene con amici. L'ampio soggiorno, dotato di divano letto e tavolo da pranzo allungabile, offre un ambiente accogliente e versatile. La cucina abitabile è completa di lavastoviglie e con accesso diretto alla terrazza. La camera da letto, spaziosa e ben organizzata, è arredata con un letto matrimoniale e un ampio armadio, garantendo tutto lo spazio necessario per i tuoi effetti personali. Il bagno luminoso e arioso grazie alla finestra, è dotato di un comoda cabina doccia e di una lavatrice nel disimpegno. Inoltre il riscaldamento centralizzato e i fan coil in soggiorno e in camera da letto assicurano un clima ideale in ogni stagione. Non dimenticare il posto auto coperto in autorimessa, accessibile tramite una rampa carrabile, che rende la vita quotidiana ancora piu' comoda. Queto appartamento di 70 mq commerciali è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La sua posizione è strategica in quanto vicino alla fermata della metropolitana Piramide-Ostia e a soli 3 km dal Grande Raccordo Anulare
