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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario a 600 € mese (cod.652cb86f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Radicofani nella zona OMI E41, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIDENE - VILLA SPADA (VIA RADICOFANI)) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per attici (da 17 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Via Radicofani) è pari a
24 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA REAL ESTATE S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in affitto un attico situato in Via Radicofani, SOLO PER STUDENTI. Questo appartamento al quinto piano attico, disponibile con un CONTRATTO DI UN ANNO SENZA POSSIBILITÀ DI RINNOVO, offre un soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e un terrazzo. L'ascensore arriva fino al quarto piano, mentre l'accesso al piano attico avviene tramite due rampe a piedi. L'appartamento è completamente arredato e gode di un'esposizione Est/Nord. La posizione è strategica, con facile accesso ai mezzi pubblici e alla stazione del treno, rendendo questo attico una scelta ideale per chi desidera muoversi con facilità in città. Spese condominiali 60,00 mensili - Riscaldamento centralizzato Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al numero 0687201176. La nostra Agenzia è abilitata alla registrazione e risoluzione on line dei contratti di locazione attraverso lo Sportello Telematico dell'Agenzia delle Entrate. Ci occupiamo della consulenza fiscale e della redazione di ogni tipologia di contratto di locazione. Offriamo Consulenze e Valutazioni gratuite. Disponiamo di clientela selezionata con reddito garantito. Ricerchiamo appartamenti di varie tipologie arredati e non. EPI: 250,00 kwh/m2 anno
