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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Mezzocammino a 800 € mese (cod.652c1b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Basile nella zona OMI E21, è proposto in affitto (da Romeo Raffaella) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINACETO - TOR DE` CENCI (VIALE DEGLI EROI DI CEFALONIA)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per bivani (da 14,6 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino pressi Via Ernesto Basile) è pari a
15,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Nelle adiacenze di via di Mezzocammino, in contesto signorile e tranquillo ben collegato con l’aeroporto ed il centro città, in palazzina di due piani proponiamo unità immobiliare posta al piano terra. L’immobile, in ottimo stato ed arredato, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno, giardino con ripostiglio esterno. Riscaldamento autonomo e condizionamento d’aria, infissi doppi vetri, porta blindata. epi 172,7. Disponibile dal 01.03.2026 Non sono ammessi animali. Nel canone sono comprese le spese condominiali (inclusa acqua e giardiniere). € 800,00 Rif. X2500 ESCLUSIVAMENTE a Persone Referenziate Aventi Reddito Documentato AGENZIA ACCREDITATA alla BORSA IMMOBILIARE DI ROMA raro.immobiliare@gmail.com Tel. 0636157510 - 3891069713 www.raroimmobiliare.it
