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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 2.000 € mese (cod.65280684)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinal Pacca nella zona OMI C45, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOCETTA (VIA DELLA NOCETTA)) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Cardinal Pacca) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone
Entrate in questo appartamento con due camere da letto splendidamente arredato, situato nel vivace quartiere Aurelio Sud di Roma. L'appartamento offre comfort moderni, tra cui aria condizionata individuale, riscaldamento centralizzato, una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e forno, e una lavatrice e asciugatrice in comune. Godetevi l'ambiente esterno con un balcone, che permette alla luce naturale di illuminare il vostro spazio abitativo. È consentito fumare, ma non sono ammessi animali domestici. L'appartamento è riservato esclusivamente ai lavoratori e le coppie sono benvenute. Il quartiere Aurelio Sud è vivace e ben collegato. Tra i punti di interesse nelle vicinanze figurano la Link International (152 m) e la Link Campus University (193 m), che offrono strutture accademiche a breve distanza. Assaporate la cucina italiana al Convivio Ampelo (49 m) e alla La Nocetta (50 m), oppure esplorate i fast food locali come l'Abc Caffè (318 m). Per il tempo libero, visitate la suggestiva attrazione turistica Arco Tiradiavoli (439 m). Questa posizione combina comfort e praticità, permettendovi di immergervi nella ricchezza culturale di Roma
