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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.65249d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
28 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 43,3 €/m² mese) e per monolocali (da 26,1 €/m² mese a 45,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gregorio VII) è pari a
34 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Roma Prati
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore senza ascensore
ESCLUSIVAMENTE CONTRATTO 3+2 - NO USO RICETTIVO A pochi passi da San Pietro e dalle comode connessioni ferroviarie di San Pietro e Valle Aurelia, l'Agenzia Gabetti Prati propone in locazione un luminosissimo monolocale di circa 30 mq situato al primo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento, completamente arredato, si apre su un ingresso che conduce a un unico ambiente giorno/notte, dotato di cucina a scomparsa con piano a induzione, balcone perimetrale di circa 15 mq e bagno finestrato con doccia. Inserito in un contesto tranquillo e discreto, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi, supermercati e trasporti verso il centro storico. Nel canone sono inclusi il condominio e il consumo dell'acqua. Perfetta soluzione per chi desidera vivere in un contesto comodo, sicuro e ben collegato
