Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Mostacciano a 400 € mese (cod.6522cd68)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giovanni Gastaldi nella zona OMI D82, è proposto in affitto (da SVILUPPO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per uffici (da 11,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mostacciano pressi Via Giovanni Gastaldi) è pari a
14,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Roma in zona Mostacciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
EUR- MOSTACCIANO- UFFICIO IN LOCAZIONE - via Giovanni Gastaldi- ufficio in locazione di c.ca 25 mq. indipendente, finemente ristrutturato, posto al 1° di un edificio cielo-terra ubicato in un punto strategico, tra la Pontina e la Cristoforo Colombo. La porzione in oggetto è costituita da una stanza ed un bagno ad uso esclusivo. L'ufficio si offre arredato del mobilio necessario, esclusi gli accessori e si concede in uso attraverso un contratto di "spazi e servizi", destinato ad un max di 2 soggetti; i costi della gestione condominiale riguardante tutti i servizi: Manutenzione degli spazi comuni e del giardino, Energia Elettrica, riscaldamento, Acqua, Ama, wi-fi, pulizie settimanali delle parti comuni e dei singoli uffici. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 3396093413 SIREIMMOBILIARE
