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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Centro Storico a 2.900 € mese (cod.651e83b5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 2.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via della Consulta nella zona OMI B29, è proposto in affitto (da PEDICONI E C. SRL) a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIMINALE (VIA TORINO)) per uffici (da 20,5 €/m² mese a 42,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via della Consulta) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Adiacente Banca d'Italia, proponiamo in strada riservata e poco trafficata due immobili accatastati C/1 oltre magazzino di circa 40 mq Gli immobili si sviluppano tre piano terra e seminterrato, sono stati p'erfettamente ristrutturati Hanno accesso indipendente dalla strada Sono composti da due ambiewnti al piano terra e da un locale seminterrato La richiesta è di € 2.900 Sono richieste garanzie bancarie e deposito cauzionale
