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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 6.000 € mese (cod.651b08f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 6.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Babuino nella zona OMI B31, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,1 €/m² mese e
42,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,4 €/m² mese a 45,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Campo Marzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Via del Babuino) è pari a
36,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione con caminetto
Tra Via del Babuino e Via Mario dei Fiori - Palazzo con servizio di portineria, appartamento al 3° piano con ascensore, appartamento arredato di circa 130 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e soffitto a cassettone decorato, cucina co […]
