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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pigna - Sant'Angelo a 6.000 € mese (cod.6519e898)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Pigna - Sant'Angelo, la richiesta di 6.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Margana nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Pigna - Sant'Angelo (da 23,5 €/m² mese a 41,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Pigna - Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pigna - Sant'Angelo pressi Piazza Margana) è pari a
32,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Pigna - Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico senza ascensore
Piazza Margana Ufficio di Rappresentanza in Palazzo Storico, al primo piano (senza ascensore), caratterizzato da soffitti molto alti e ambienti straordinariamente luminosi. L?immobile si apre su un ampio ingresso di rappresentanza che introduce a una spaziosa sala riunioni, ideale per incontri formali e meeting istituzionali, ulteriori 7 stanze di diverse dimensioni, versatili e adatte a molteplici configurazioni lavorative. Il fascino degli interni è esaltato dai pavimenti originali in cotto di forma esagonale, che conferiscono calore e raffinatezza all?ambiente. Una soluzione unica per studi professionali o sedi che desiderano operare in un contesto prestigioso e ricco di storia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto
