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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ponte di Nona a 1.100 € mese (cod.650b3165)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte di Nona, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Cerquete nella zona OMI E165, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGHEZZA - CASTELVERDE - FOSSO SAN GIULIANO (VIA DEL FOSSO DELL`OSA)) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte di Nona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Nona pressi Via delle Cerquete) è pari a
12,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Case Rosse che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ponte di Nona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Lunghezza, Appartamento in Affitto. A pochi passi dalla stazione del treno " Lunghezza " proponiamo l'affitto di un appartamento al terzo piano di una palazzina di tre. L'immobile, che è in ottimo stato, si compone di : ingresso, salone, due camere, un bagno. Libero da subito, contratto 4+4, due mensilità di deposito cauzionale. Rif.3134S - tel. +39.06.69.35.36.12 Lunghezza, Apartment for Rent. Just steps from the Lunghezza train station, we offer for rent an apartment on the third floor of a three-story building. The property, in excellent condition, comprises an entrance hall, living room, two bedrooms, and a bathroom. Available immediately, 4+4 contract, two months' security deposit. Ref. 3134S - Tel. +39.06.69.35.36.12
