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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 2.000 € mese (cod.650b0af1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montevideo nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: STUDIO PARIOLI S.R.L.S) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 29 €/m² mese) e per trivani (da 16,2 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Parioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Montevideo) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PARIOLI S.R.L.S
Viale Bruno Buozzi , 35, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione edificio storico
VIA MONTEVIDEO - AD.ZE LUISS E PIAZZA UNGHERIA In una delle vie più tranquille e signorili del quartiere Parioli, a pochi passi dalla nota Piazza Ungheria e dalla sede LUISS di Viale Romania, proponiamo la LOCAZIONE TRANSITORIA di un comodo trilocale. L'immobile, posto al piano seminterrato di uno stabile d'epoca con servizio di portineria, gode di ingresso indipendente ed è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite e angolo lavanderia. L'appartamento è finemente ristrutturato e viene affittato completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici. Le spese condominiali ammontano a circa 40€ al mese, il riscaldamento è autonomo e sono presenti anche climatizzatori per il raffrescamento estivo. DISPONIBILE DAL 1° GENNAIO 2026 CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 MESI PER STUDENTI O LAVORATORI FUORI SEDE
