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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.000 € mese (cod.6509f03f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Forte Boccea nella zona OMI D45, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitti Sicuri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone senza ascensore
PINETA SACCHETTI – VIA DEL FORTE BOCCEA, esattamente a 800 metri dalla stazione della linea A Metro Cornelia, disponiamo di un appartamento rifinitissimo e completamente arredato, posto al terzo piano di una palazzina ristrutturata con servizio di portineria e senza ascensore. L'immobile si compone di ampio salone, cucina semiabitabile, due camere da letto, bagno e balconi. Dotato di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore, parquet in tutti gli ambienti e ottima esposizione. Contratto in cedolare secca a canone agevolato 6+2 anni. Canone mensile Eu. 1.000. Si richiedono garanzie reddituali dimostrabili. Rif. 2195. Disponibile dal 01 dicembre 2025 - Per informazioni e visite: 06.45427690 – ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it Classe Energetica: G
