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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino a 1.000 € mese (cod.6505b586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Caneva nella zona OMI C29, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BERTONE - PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Collatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collatino pressi Via Carlo Caneva) è pari a
15,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Collatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Ability 3
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con angolo cottura
Vicino la Stazione Tiburtina ed esattamente in Via Carlo Caneva, disponiamo di un appartamento arredato al piano terzo con ascensore. All'entrata si trova un piccolo soggiorno con il cucinotto; attraverso un disimpegno (che divide la zona giorno dalla zona notte), si accede alla camera matrimoniale ed al bagno con la doccia. Il soggiorno affaccia su un balconcino, da cui entra molta luce. Sopra c'è anche un soppalco. Adatto ad una persona singola lavoratore/lavoratrice referenziato/a. Si offre contratto 3+2. L'appartamento è libero da subito. Ape G: /a. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare al numero 06.43532853 o tramite email. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
