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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 1.600 € mese (cod.650546bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Severano nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO)) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Giovanni Severano) è pari a
23,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
VIA SEVERANO A pochi passi da piazza Bologna, dall'Università La Sapienza e dal Policlinico Umberto I è in affitto un appartamento 84 mq, posto al quarto piano di una elegante palazzina di cinque piani. L’immobile esposto a SUD-EST è molto luminoso, completamente arredato e rifinito. E' composto da un ampio ingresso, un soggiorno che si apre su una sala da pranzo con cucina a vista corredata di tutti gli elettrodomestici e un balcone ad angolo; dall'ingresso principale si accede alla camera da letto e ad un antibagno e bagno. Ripostiglio e soppalco completano l'immobile. L’appartamento è rifinito con marmo e parquet, dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, doppi vetri e aria condizionata. DISPONIBILE DAL 15 GENNAIO. La richiesta è di Euro 1.600 più condominio garantiti da fideiussione bancaria. Per un appuntamento contattare il 3394405992
