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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 2.200 € mese (cod.6501a26d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Roma Prati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
ESCLUSIVAMENTE CONTRATTO 3+2 - NO USO RICETTIVO - ESCLUSIVAMENTE PROFILI ALTAMENTE REFERENZIATI L'agenzia Gabetti Prati-Borgo propone in esclusiva la locazione di un elegante e moderno appartamento ristrutturato posto sul 6° e penultimo piano di uno stabile signorile provvisto di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si compone di ingresso con armadiature a parete ad ante a battenti di design, ampio living, cucina completa di elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, camera studio, doppi servizi e ampio balcone. L'immobile si distingue per uno stile contemporaneo con dettagli industriali e finiture di pregio. Il parquet Chevron dona calore agli ambienti, mentre le travi a vista in cemento e la vetrata in ferro e vetro conferiscono un carattere moderno e raffinato. L'esposizione a Sud e l'altezza del piano garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata canalizzata e di cablaggio predisposti in tutti gli ambienti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Tipologia contratto: esclusivamente 3+2 - Spese condominiali: ?175 trimestrali - Stabile: ascensore e servizio di portineria - Stato interno: ristrutturato, elegante e moderno - Ingresso, due camere, cucina, living, 2 bagni, balcone RICHIESTE GARANZIE. CONTRATTO A CANONE CONCORDATO
