Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 800 € mese (cod.650186f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Aurelio (da 16 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per trivani in zona Aurelio (da 14 €/m² mese a 26 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione con cortile
PROPONIAMO IN ZONA COLLE AURELIO TRILOCALE DI 55 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, CLIMATIZZATO. L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO TERRA, SI COMPONE DI INGRESSO, 2 CAMERE, CUCINA, BAGNO, GIARDINO, PATIO 50 MQ. PREZZO DI AFFITTO 800€ IDEALE PER STUDENTI, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA. LIBERO DA INIZIO DICEMBRE, CONTRATTO DI AFFITTO TRANSITORIO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI: 0684421001 0684421000 vetrinabakeca
