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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Salario a 650 € mese (cod.65012660)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Regina Margherita nella zona OMI C46, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per uffici (da 19,6 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Salario pressi Viale Regina Margherita) è pari a
26 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
DI IENNO IMMOBILIARE propone in AFFITTO in elegante studio professionale condiviso, una stanza di circa 20 mq, nel cuore del quartiere Trieste/Salario, adiacente al quartiere Parioli, una delle zone più ricercate e strategiche di Roma, a pochi passi da Piazza Fiume, Villa Albani, Viale Regina Margherita, Viale Liegi e quartiere Coppedè, più precisamente in Via Arno. Lo studio, posto al primo piano rialzato di uno stabile signorile, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 320 mq ed è composto da 11 locali, e due bagni. Caratteristiche principali: - in condivisione con altri professionisti - cablato - sistema di allarme e videosorveglianza - ottimo stato Il canone mensile richiesto è di €650, comprensivo di tutte le spese, ad eccezione delle utenze telefoniche. Disponibile da subito. Le informazioni fornite nel presente annuncio sono da intendersi come puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE con sede in Roma Via Flaminia 726 – Via Ugo De Carolis 81 -FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - APE (consulenza notarile, legale e tecnica
