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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia Antica a 1.550 € mese (cod.64fe5054)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ostia Antica, la richiesta di 1.550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Caronni nella zona OMI E32, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OSTIA ANTICA (VIA DEL CASTELLO)) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,7 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ostia Antica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia Antica pressi Via Felice Caronni) è pari a
17,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Elegant Apartment with Garden in Ostia Antica, Rome! This refined apartment is part of a villa in a quiet residential complex near Ostia Antica. Designed with high-quality finishes and parquet flooring throughout, it combines comfort with a welcoming atmosphere. Two outdoor patios provide relaxing spaces, one with a wicker lounge area and the other overlooking a private BBQ corner, perfect for enjoying time outdoors. Inside, the bright living room features a sofa and TV, while the fully equipped semi-habitable kitchen comes with modern appliances, including a dishwasher. The home offers two cozy double bedrooms: one on the ground floor and one in the attic. Two bathrooms provide convenience, with a shower on the ground level and a bathtub upstairs. A washing machine is also available for everyday use. The property includes a private garden, secure gated entrance, and a parking spot for small cars. ???? Located in the peaceful area of Ostia Antica, the apartment is close to the Archaeological Park and just a short ride from the beaches of Ostia. With easy access to the train station, you can reach the center of Rome in about 30 minutes, making it an ideal base to enjoy both history and coastal living. CANCELATION POLICIES PRE CHECK-IN: If you cancel this booking - Within 24 hours of confirmation – Full refund of first month’s rent - After 24 hours of confirmation – No refund POST CHECK-IN: 60 days' notice for early termination
