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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 1.600 € mese (cod.64fe1489)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 24 Maggio nella zona OMI B29, è proposto in affitto (da CARRASSI & DEL GALLO STUDIO IMMOBILIARE) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,5 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIMINALE (VIA TORINO)) per appartamenti (da 25,8 €/m² mese a 44,8 €/m² mese) e per bivani (da 26,5 €/m² mese a 40,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Via 24 Maggio) è pari a
35,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
DISPONIBILE DA DICEMBRE: A due passi dal Quirinale e da Piazza Venezia, al secondo piano con ascensore di una palazzo di grande rappresentanza, proponiamo un appartamento di circa 55 metri quadrati e composto da un soggiorno, una cucina semi abitabile e completamente arredata, una camera da letto con bagno in camera. L'appartamento gode di piacevoli viste sui giardini curati di Palazzo Colonna ed è particolarmente luminoso. Le spese di condominio ammontano a circa 115 euro mensili ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca. NO ATTIVITà RICETTIVE DI ALCUN GENERE
