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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 950 € mese (cod.64fe0fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ponte Mammolo nella zona OMI D61, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI ANIENE - VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA)) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
14,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Casal Morena che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COLLI ANIENE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto con cantina
COLLI ANIENE - Via Gennaro Cassiani Lo Studio Colli Aniene S.R.L. propone in locazione un trilocale così composto: Soggiorno, cucina, bagno, due camere, due balconi,ripostiglio e box auto. RICHIESTI CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO. L'appartamento è PARZIALMENTE ARREDATO, contratto 4+2 L'immobile è situato nelle immediate vicinanze di attività commerciali e scuole. Comodo per chi si sposta con i mezzi servita da numerose linee di autobus e vicino alla Metro B Ponte Mammolo
