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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona La Pisana a 1.500 € mese (cod.64fe75ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona La Pisana, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Bentivoglio nella zona OMI D76, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di La Pisana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pisana pressi Via dei Bentivoglio) è pari a
18,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona La Pisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
nina bianco immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
La Nina Bianco Immobiliare propone in locazione un appartamento situato al primo piano con servizio di portineria. Si affitta in zona residenziale, a due passi dalle metro Valle Aurelia e Baldo degli Ubaldi, in una strada privata e silenziosa. L'immobile è composto da un soggiorno a vista, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile, un bagno, due balconi e un terrazzo. Nonostante la tranquillità della strada, è a due passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, ospedale, stazione del treno di Valle Aurelia e dal centro commerciale Aura. L'appartamento è vuoto, non arredato e libero da subito. Contratto libero 3+2 no cedolare secca. Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, che saranno a carico dell'inquilino con agevolazioni sul canone. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. NO USO RICETTIVO Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
